: Une activité qui se consolide sans un redémarrage affirmé À fin août 2025, le marché résidentiel francilien confirme la tendance observée depuis le printemps : une amélioration des volumes de ventes, mais inférieurs aux niveaux d’avant-crise . De juin à août 2025, 3 3 170 transactions de logements anciens ont été enregistrées en Île-de-France, soit une hausse de 11% sur un an , après celle de 8% constatée le mois dernier. L’activité reste toutefois inférieure de 5% à celle de l’été 2023, traduisant une reprise encore fragile. La dynamique des ventes observée sur les trois derniers mois connus demeure plus soutenue pour les maisons (+17% en un an) que pour les appartements (+8%), confirmant l’attrait persistant pour les biens offrant davantage d’espace, notamment en Grande Couronne où les ventes de maisons progressent de 18%. Des prix globalement stabilisés, avec des inflexions sectorielles L’évolution des prix reste modérée, confirmant la phase de consolidation engagée depuis le printemps. En un an, d’août[...]
: CONJONCTURE IMMOBILIÈRE EN ILE-DE-FRANCE : Un marché en voie de stabilisation tant pour les volumes de ventes que pour les prix ? La correction de l’activité semble désormais enrayée, le marché ayant retrouvé un peu d’air gr'ce à l’amélioration graduelle de la solvabilité des ménages. Au 4e trimestre 2024 en Ile-de-France, les volumes de ventes de logements anciens se sont stabilisés (-2% par rapport au 4e trimestre 2023). Cette consolidation de l’activité succède à une longue phase de baisse continue des volumes de ventes qui s’est progressivement atténuée. Cependant, l’année 2024 dans son ensemble reste marquée par un recul des ventes de 13% par rapport à 2023 et surtout de 36% par rapport à 2022. Pour la seule région Ile-de-France, on a perdu 58 000 ventes de logements anciens en 2024 comparé à 2022. Parallèlement à la consolidation des volumes des ventes, les évolutions annuelles de prix se sont modérées dans un mouvement qui se prolongerait ce printemps. Se pose désormais la question du nouveau rythme d[...]